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摘要： 梅溪湖为什么会成为长沙的富人区？长沙房价为什么便宜？你自己家乡最有特色的两道菜和两个风景名胜是什么？梅溪湖为什么会成为长沙的富人区？做为外地人，觉得梅溪湖，价格便宜，至少买的时候是...

1. 梅溪湖为什么会成为长沙的富人区？
2. 长沙房价为什么便宜？
3. 你自己家乡最有特色的两道菜和两个风景名胜是什么？

梅溪湖为什么会成为长沙的富人区？

做为外地人，觉得梅溪湖，价格便宜，至少买的时候是的，而且离地铁口不远，周围就要休闲，有休闲，至于学区，我还是觉得次要的，至于上班，在麓谷就好了，骑个单车，就行了，对于这些条件，我就觉得很满足了，当初也没想过他涨的那么快，现在也不涂他涨，像河东这边，大部分楼盘不但贵，而且，周围环境不好，环境好的，也没梅溪湖好，人文艺术，确实加分蛮高，满足了自己的需求，哪怕是贫民区，我也不在乎，富人区是不是就不知道了，看了下评论，老长沙普遍认为梅溪湖是圈钱的，但大部分外地人都觉得梅溪湖好，老长沙觉得外地人傻，外地人觉得老长沙目光短浅，应该个方面的出发点不同吧，也没必要互相喷了

成为富人区了吗？这个问题立足点就有了问题，事实上，由于交通不便，配套设施不完善，梅溪湖周边的房子入住率极低，大部分都是被骗买了的，就是所谓的炒房炒成业主。也因为这种原因，很多人在那里有房却并不打算入住，所以这种情况下说他是富人区太牵强，你只能问，为什么他成为炒作热点。这很简单啊，长沙中心城区又没有地了，正好河西偏僻，没有***问题，当时地价相对主城区便宜的多，加上有政策炒作点，就火了，等着吧，大概十几年以后能值回这个价，我咨询过好些个做长沙市城规的人 意见都是梅溪湖过度炒作，十年之内没有升值空间

三年前确实想把房子买在梅溪湖，因为没有钱，所以没有进行下一步动作。本人是宁乡的，所以现在想买房子了考虑在宁乡买房子。现在已经在宁乡爱琴湾买了一套房子，因为如果岳宁大道通车的话到梅溪湖自己开车也就二十来分钟左右。而且宁乡房价也就四千到五千左右。虽然升值预期收益率不高。但是因为考虑是自住房。钱少也可以买到自己满意的房子。

梅溪湖开发是从2014年才正式启动的，短短三年，梅溪湖从一片低洼菜地溪沟蜕变成湖南湘江新区的核心区，成为长沙最美丽的城市名山！

这是我上周末用手机拍摄的梅溪湖地标:长沙国际文化从艺术交流中心和金茂双子塔

梅溪湖是长沙人居环境的典范，并不是误传的什么富人区！这里之所以房价高，成为长沙主城五区的“楼王”，并非其他，而是因为驰名全国的长沙四大名校(长郡、雅礼、师大附中、长沙一中)均在这里布局了校区。尤其是去年初，地铁二号线延伸到了这里，交通立马变得方便起来以后，学区房、便捷交通、优美的环境、可期的美好发展前景(国家级湘江新区核心区)等综合因素，让这里的房价迅速飙升，从当初均价5000一下子飙升到均价12000，最高已破2万，一举打败长沙芙蓉、天心等老商业核心区，成为长沙乃至湖南房价最贵的地方！

秋日梅溪湖(本人手机拍摄)

尽管如此，我并不认为这里就是什么所谓的富人区。因为在老长沙人的习惯思维来看，这里是远离市区的城乡结合部的郊区，对他们来说，根本不屑于在这里置业。事实也说明，现在已经建成的梅溪湖众多楼盘，绝大部分业主都是来自全省各地洲或外省的新晋市民。在这里很难听到地道的长沙腔，偶尔听到的，也多是原住“村民”就地安置户。说这些人都是富人，根本没有依据。因为真正长沙的富人在这里置业的并不多。

梅溪湖之秋(本人手机拍摄)

世界十大性感建筑——长沙梅溪湖中国结行人桥(本人手机拍摄)

梅溪湖(本人手机拍摄)

梅溪湖金茂双子塔(本人手机拍摄)

梅溪湖之秋(本人手机拍摄)

结论:梅溪湖不是富人区！

原因是:

地理位置不行，地处西二环外！梅溪湖是被高估吹大的作品，为什么还有人说那是以后的长沙CBD呢，脑洞大开吗？芙蓉五一被你吃了？拿近期的滨江被你吃了？

地段，地段，还是地段！梅溪湖的位置优势只能说一般般。

土地规划不行，住宅太多密密麻麻，真正的富人区是人均占地面积很多的，这个常识我不说你知道么？你还真的以为搞个广场，弄点文艺建筑梅溪湖就上天了？太天真！

交通更不行，是的，近年的交通绝逼绝对的是渣，还有未来的地铁规划网络，梅溪湖也没太多的网络站点设置。

他就是一个新区，现代化发展的住宅片区，加以配套！更不能成为商业金融CBD，你看，随便去高铁，机场，哇尼玛，远不远，去看地图说话！(参见香港80年代沙田新城市镇的建设规划，梅溪湖应该有点相似，未来也会有相对的人流和繁荣)

未来二期三期的开发还有一波住宅入市，宣传梅溪湖永远是开发商掏钱出力写稿，把梅溪湖载入史册般说的天花龙凤，顺势把价格抬高，市场做大，入市者把目光转到这边来。

对于刚需或者投资，经常出差的人，不建议买这，长沙大把好的交通区位板块都有，比之低调。

不多说了，一***梅吹在路上，要声讨我。

长沙房价为什么便宜？

长沙在中部数省乃至全国大中城市中，是房价最便宜的一个省会城市，也是购房者最具投资潜力的一个城市。长沙地理位置相当不错，那房价为什么便宜，不外乎几下几点原因。

其中最重要的一点也正是因为长沙地理位置重要，所以在其周边衍生了湘潭、株州等大中城市，分散了长沙市的人口，导致常住人口才七百多万。人口是决定房价最重要原因之一，所以长沙房价便宜。

另外还有几点原因不容忽视。一是长沙市没有过分集中的商业区，又因老城区曾毁于战火，所以土地供应充足还比较分散，导致土地开发价格便宜。二是长沙市中小民营经济发展滞后。因湖南临近广东，一般民营经济更愿意选择广东发展，抑制了长沙等地域经济的成长，自然房地产也相对落后一些。三是***行为。在长沙城市规划发展过程中，***还是比较重视这一块的，开发布局比较合理，没有过分炒作，房源充足，价格控制比较得力。

以上几点仅供参考。

楼盘网感谢邀请！

作为一个省会城市，长沙的房价与中部其他几个省会相比就显得十分低。那么明明经济、人口、教育各方面都不错的长沙房价为什么会这么低呢？

长沙人口不多，并且十分注重消费，此外外来人口的迁入也是最近几年才有所增多，但对楼市的出售暂时还没有较大的影响。买房的人主要还得让长沙本地人买，然而房子太多，加上开发商在郊区也开发了大量的楼房，价格比市区的便宜，这也无疑拉低了长沙的房价。

一方面，城市扩张建设太快了，还没跟上人口增加呢！相应的楼盘增长也特别多，什么梅溪湖啊，双学区啊，未来地铁口啊，连五一广场商圈的楼盘都多的很，偏远一些的地方大片的空置房……另一方面，长沙单位房特别齐全，很多单位都配了单位房，相比之下商业房就不那么必需了。

你的目的是想炒高拉升房价？

这鬼地方，冬天冷，夏天热，湿度又大，既不像江浙一带那么适宜居住，又不像北上广是国际大都会，反倒是房价这两年被炒的翻了番！！！

你这种问法，要不就是幼稚，要不就是房地产的代言人！

谢谢邀请：长沙房价低，主要有三个因素：***控制、供需关系和土地供应量，下面小编就详细解读这三个因素：

1、***控制

近十年来，长沙市***为了控制房价飙升，出台了一系列的有效措施，目的很简单，一个城市要发展，必然要引进外***才，控制房价飙升，将长沙打造成中西部省会城市的价值洼地，不愧是一个好计策，因为房价不高，所以吸引了许多一线城市的来人才来长沙宜居创业。所以长沙在这十年时间里面，经济保持高速发展！2017年长沙GDP破万亿，经济总量位居中部第二位，仅次于武汉。、

2、供需关系

大家都知道，影响价格的唯一因素就是供需关系，长沙的城市规划在全国省会城市是做的最好的，一主二次三新六组团，市中心房价很好的控制在2万以内，新区和组团区域单价控制在1万以内，郊区均价在6000-8000左右，这样，建立多种需求和价格层次，很好的稳定了长沙的房价。

3、土地供应

举个例子，深圳房价为什么高，因为深圳拿地贵，且深圳已经没有土地可以开发了，都是旧城改造项目为主，所以，建造成本高的情况下，深圳房价必然很高，这样的情况在北京和上海也是有的，相反长沙，可开发的土地面积还有很多，***很好的控制了拿地价格，所以在房地产建设成本低的情况下，售卖单价也就降下来了，且很多楼盘在长沙实行限价销售，这导致长沙许多楼盘的新房价格远远低于二手房价格。

1.长沙规划很好，产业布局不能放在市中心区，必须进城市周边工业园区和周边县市，这是在2000年前后就这么规划的，而这些在园区和周边县市上班的人，更乐意就近买房。2.已经在长沙定居较长的市民，大都有***房，集资建房，团购房，再多买房动力下降。3.长沙市民消费观念和投资观念比较理性，注重生活消费，大宗商品房投资则相对理性，不跟风，这也是炒房炒不起来的重要原因。历史上温州人曾两次到长沙炒房，都失败而归，就是证明。4.我不赞成炒房，城市房价太高必然推高市民生活成本和人生风险，限制城市未来发展空间，透支子孙后代，抑制市民选择机会，造成社会财富分配不公以及城市虚***繁荣。是非常愚蠢的做法。***和市民都应理性对待。

你自己家乡最有特色的两道菜和两个风景名胜是什么？

您好，我是小涛，很高兴回答您的问题:
我的家乡是江苏盱眙，它是一座美丽县城，山美，水美，人更美，以下视频中介绍特色菜和风景名胜，欢迎观看[握手]

很高兴回答这个问题！[祈祷]你自己家乡最有特色的两道菜和两个风景名胜是什么！最有名的两道菜:小鸡炖蘑菇、红焖大鲤鱼，风景名胜:太阳岛公园、植物园当然这是我个人的观点。

🌸 说起这两道菜，每蓬过年以往家里都要有，鲤鱼:代表年年有余，小鸡炖蘑菇:炖上一大锅，一年吃不完，因为是过年，三十晚上都要做好多菜吃到初二，(初三是姑娘回门的日子在重新做)这样代表家里一年兴旺，衣食无忧。

🌸 再谈风景，“太阳岛公园″，是我们当地很有名气的景区，想必当年郑秀兰演唱的那首歌《太阳岛上》一下子就把太阳岛唱成了人们最想往的景区，使人们更认识了那里。

🌸 "森林公园”，树林成片，除了冬季各种鲜花盛开，美丽迷人，群芳争艳，更是人们旅行拍照的好地方，也很适合拍婚纱照，炎热的时候人们还可以在那里漫步、乘晾……。

朋友们，以上就是我向大家介绍的美食和美景，它们都具有一定的独特，热爱旅游的朋友希望来我的家乡，一定会给你带来不一样的收获！谢谢！

天府[_a***_]，古称益州。

蓉城、锦城皆成都也！

首先，成都是四川政治经济文化中心，世界美食之都，川菜代表圣地。

咱居住地大邑县，更是吃货之乡，各类川菜市区拥的，这里尽有。在此介绍两个地方特色名菜:

一是肥肠血旺。源于新场古镇，旺在大邑县城。该菜选用当天新鲜猪血、肥肠为主料，配以香葱、香酥黄豆、川辣红油、花椒、鸡精、味精相关佐料，成型一份火曝场面的美味特色菜品，味道简直"不摆"了！

大邑最知名的有【大口巴肥肠血旺】、【新场汪血旺】、【新场周血旺】，目前，大邑有大小肥肠血旺饭馆近百家。

二是荤豆花。‘由【夜不收饭店】创始人李伦忠(飞哥)创立，小菜打天下，那是不折不扣。该菜以传统石磨豆花为主，配以家常酸菜、滑肉、香葱姜蒜沫等传统佐料，做成一份入口滑嫩、老少皆宜的地方特色名菜。

如今小小的【夜不收荤豆花饭店】己升级发展成【夜不收荤豆花山荘】，成为成都特色餐饮的标杆！

而荤豆花这道名菜已声名远播，被众多川菜酒店饭店入选菜谱！

其次，成都平原，富饶美丽。咱家乡大邑山水乡间，古迹甚多。

作为内蒙古的一名少年，这个问题我非常非常愿意回答！（发自内心的）

家乡的味道

广阔的草原，奔驰的骏马，蒙古包袅袅的炊烟，洁白的羊群与碧空中的云朵在远处交织在一起，让你会产生错觉，分不清是羊群还是白云！

第一道菜《手抓羊肉》

最美的夏季，不论是游客还是当地的居民在这个季节，离不开的是手抓羊肉，当地称之为“手把肉”。鲜活、出栏不久的苏尼特羊，成为了食客口中最美的食物。

简单烹饪制法让食材本身的味道，体现的淋漓尽致，苏尼特羊本生生活在内蒙古中部靠西部地区，这里的草场和水域，气候，使得羊的品质极为优秀。

当地有句形容苏尼特羊的话：苏尼特羊拉出来的是“六味地黄丸，尿出来的是太太口服液”，原因很简单，在锡林郭勒大草原上天然的草类植物有五十多种，多数为中草药，可想而知这样的羊肉怎么能不好吃！

手抓羊肉的做法很简单，选用鲜活苏尼特羔羊，切成大块儿，用水煮即可，调料只有食盐！煮熟即可，不用煮太长时间，那样肉质会变老！

这样的做法保证了苏尼特羊肉最原始的味道，也体现了游牧民族对传统制作羊肉的尊重。

吃法简单，为什么叫“手抓肉羊”，你必须得用手抓着吃。配有一把吃羊肉用的刀，割一块羊肉，粘上蒜蓉辣酱，大块吃肉，大口喝酒，再哼唱几首草原歌曲，此情此景，如梦如画！

你好，我是家小院子大。

我的家乡在沈阳，沈阳是辽宁省的省会，位于辽宁的中部。沈阳遗留有众多的历史文化遗产，素有“一朝发祥地，两代帝王城”之称。下面我来给大家介绍一下这里最有特色的两个风景名胜和两道菜。

最有特色的两个风景名胜

第一个，沈阳故宫，这是清军入关前的皇宫。是中国现存最完整的两座宫殿建筑群之一。被列为世界文化遗产。

第二个，清盛京三陵，又称关外三陵。包括清朝皇族远祖的陵墓，又称永陵。清太祖努尔哈赤的陵墓，又称福陵。清太宗皇太极及皇后的陵墓，又称昭陵。被列为世界文化遗产。

最有特色的两道菜

第一道，李连贵熏肉大饼。手工和面，现烙出来的大饼卷上熏好的肉，配上葱丝和甜面酱，那真是太好吃啦。

第二道，老边饺子。煸馅的饺子，吃起来别有一番风味，说着说着口水都要流出来了。[捂脸]

这些都是百年老店做出来的百年特色菜。

其实沈阳还有很多很多的风景名胜和特色菜，风景名胜如“九.一八”纪念馆、张氏帅府、雷锋纪念馆、棋盘山、沈阳世博园、怪坡等。特色菜如中街冰点城的冰淇淋、老四季抻面鸡架、三绝菜等。来到沈阳保你流连忘返。