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摘要： 有哪些关于广东的冷知识？律师真的需要一部好车吗？做房地产中介的你当初是用了多久开了第一单？有哪些关于广东的冷知识？大家好，我是明仔，很高兴和大家谈论这个问题。关于冷知识就给大家说一...

1. 有哪些关于广东的冷知识？
2. 律师真的需要一部好车吗？
3. 做房地产中介的你当初是用了多久开了第一单？

有哪些关于广东的冷知识？

大家好，我是明仔，很高兴和大家谈论这个问题。

关于冷知识就给大家说一点，广东是一个非常人性化的地方，不管你长的怎么样，别人都会称你一声“靓仔”，不是说你有多帅，只是大家对你的称呼。我就是在哪个地方受到广东人的影响，马上都三十了，至今单身，归结起来，就是有点膨胀，老是觉得自己特别帅，是靓仔。
广东人叫靓仔十分的自然，所以不会像“帅哥”这么普通，很容易让人觉得自己很帅，所以我也谈过几次对象，最后都因为嫌弃我太自恋而告终。

所以一定要记住，在广东叫你靓仔，不一定说明你很帅，但是如果连靓仔都不叫你，说明你真的很丑，连广东人都不夸你，只能靠自己努力了。

1:广东有粤语，潮汕话，客家话三种方言，每种方言又有很多不同口音。2:潮汕在东南亚的华侨很多。而且很多当地首富是潮汕人。3:李嘉诚，马化腾，黄光裕都是潮汕人。4:广东人口最多的两个城市是汕头和湛江，在很多大学都是来自这两个城市的学生最多，经常一言不合就开干。

我来说说广东的冷知识。茂名信宜是我的家乡，茂名位于广东的西南部，面向南海，背靠云开山脉，典型的有山有海的风水宝地。

茂名是一座化工城市，但也是一个农业大市，农业相当发达，是全国的水果基地。例如高州的荔枝，龙眼，香蕉。信宜盛产三华李，香蕉。电白的荔枝，龙眼。化州的北运蔬菜。

总而言之，茂名的水果多到数不胜数，这些水果都畅消全国各地，全国的水果基地名不虚传。

一、什么是广东人不吃的？豆腐皮，东北豆腐皮，广东人吃油皮、腐竹，但不吃豆腐皮，也没有做的。

二、广东其实分为潮汕、客家和五邑地区，语言饮食习惯都不相同。比如客家是梅州一带，而五邑是江门新会一带。

三、卤水以潮州为首，有种特别的制作方法和味道，与北方的卤货不同，很有滋味很好吃，尤其是狮头鹅，所以在广东许多地方的档口的卤水，都叫潮洲佬，包括香港和澳门。

潮州卤狮头鹅

四、同上，烧腊以湛江一带为首，你去广东，去吃烧腊快餐，一般都是带个湛字，比如湛兴，新湛兴等等。而广东以外的地方开的烧腊，统一自称为广东烧腊。

五、如果饮早茶的话，是直落的，就是一直开到14：00钟左右，与中餐时间混同，这种店都比较正宗。有些店还开宵夜，那大概就是一天18－20小时了。

六、家里是不摆关公的，生意铺子会放关公像，而家门外一般都是摆着土地财神。

七、最重视的节日不是春节，而是清明，清明祭祖，各大饭店的烤乳猪要提前一个月去订。公司这个时候都给准***。

每年清明前2个月，各大饭店的烤乳猪都订满了，师傅们要加班加点的烤

抬金猪上山祭祀

广东因为天气热，很多人常年穿拖鞋，你千万别因此怠慢，很可能就是亿万富翁。广东人尤其广州深圳珠海等珠三角的本地人，坐小车要坐司机身后那个坐，你如果是晚辈下属低档的人与他们同车，一定要坐前右司机旁那个位，那些大佬怕死，认为那个位危险。你和广东人约好时间见面，一定按时到，即使对方是富佬大官只要答应你他就很准时。广东人早茶午茶晚茶就是吃东西，不是北方的喝茶~茶叶水…

律师真的需要一部好车吗？

律师只要业务精湛，再加上会来事，就可以了，好车啥的不见得呀。

本人1992年刚开始做律师的时候，有人就讲过，律师需要一定的装备，这样当事人才能比较相信律师，相信你是有本事的律师。

而那个时候的装备就是BB机，有数字的，有汉显的；再后来就是手机，我记着刚开始一咬牙花了18000元买了个美国电话电报公司出产的800模拟机，再后来就是数字型手机了......

有车已经到了1999年了，当时桑塔纳99新秀133700元，感觉比较高档了，然后就是被教育说律师也要西装革履，让人感觉你就是精英律师，就是很职业的样子。

我就想起我们2000年左右在做公司改制业务的时候，不知道如何做，就聘请北京律师的律所来西安带一带我们，当时北京那边派来两名女律师，一个是厦门大学毕业的硕士，后来成了***发审委委员。

这两名女律师来了后，给人感觉就是精干、职业，光衣服一天就三换。

但我还是想强调，律师需要的是一身熟练处理业务的本领，而不是一部好车，一部好车或许对客户第一眼感觉这律师靠谱，但接触下来就靠专业了，业务能不能交给律师，真的不是因为你有好车，而是你的业务能力，你的人脉***。

不要太沉迷了外部的东西！

个人认为，车作为交通工具而已，关键在于自己驾驶的舒适度、经济性能，至于价格、门面并非购车的主要意图。

当然，不排除有些律师会以高档车作为充门面、招揽生意的一个途径，但即便门面装的再好没有实际能力，最终当事人未必会认可。

开着上百万的车收5000的律师费，或者开着五万的车收50万的律师费，都是一个挑战。

真正不在意这些门面的律师，完全可以骑着共享单车去开庭，相反有些人则可能会一掷千金透支财力去购买所谓的豪车。人各有志，强求不得。

1.汽车是一个交通工具，安全舒适是首要条件。在经济能力允许的情况下，我个人不排斥律师买一个好一些的车，这样它可以更好的为你服务。当你有时候办案子为了赶时间一天开一千多公里往返的时候，更好的车也能给自己带来相对更多的舒适度。

2.当今社会的确有相当多的委托人会以貌取人以物取人，开一个豪车在某种程度上会迎合这部分委托人的胃口，他会认为物质与能力挂钩。当然，大律师除外，我入行时的老师经常坐公交去开庭，别人一样受人尊敬，收费一样高的吓人。

3.各人的性格，需求，经济能力不一样，没必要一概而论，适合自己就好。

做房地产中介的你当初是用了多久开了第一单？

18年6月入行半个月就开单了，150万的房子。然后18年下半年的房地产低谷就来了，但8个月期间还是陆陆续续开了六单，至此过完年后毅然辞职干回自己的本专业，哪怕工资低于当中介的。给后来的新人一些建议！一、当中介卖房子其实不难，一直维系客户，少欺骗多真诚，客户能买上百万房子的哪个会是傻子，当然有些事你可以不说但是不能欺骗。二、不要以为当中介分分钟月入上万，大部分人是一个月开一单或者几个月开一单，底薪是老板骗你的3000底薪其实到手只有1500左右，大部分中介还不缴保险你还得自己缴社保其实真正到手的只有500。三、一个月开一单是大部分当中介的水平，一个月开N单不仅仅要付出很大努力，还要一定运气（开一单这些其实也需要），但是大部分人一个月辛辛苦苦开完一单就懈怠了。因为大部分当中介的都是想着找个轻松的工作但是没有学历能力等等的人（勿喷事实）。四、我有时想着把我每个月就辛苦点嘛，多多回访，多多维系。但是遇到行情不好的时候你在努力也不见得有回报，因为这是个靠天吃饭的行业，看似高薪，但是可能是上半年月入过万下半年月入2000（18年下半年行业低谷得出的结论）。五、既然我这么努力，我可以这么***造就了我一个月开了三单月入近两万。但是你知道吗，你要是在自己的本专业这么努力，这么***，你完完全全可以在三年内做上领导的位置，在五年后稳定月入一万五，而中介在你30岁后你的人生只有漂泊二字。六、当中介其实我觉得是可以的，特别是对于刚毕业的大学生。可以让他们很好了解这个花花绿绿社会，可以提高日后工作的目标和眼界，让你23岁就有28岁的社会心理，也能锻炼自己的各种能力，但是我的建议是当中介可以不要超过两年，超过两年后***如你赚钱的，你就再也干不了销售以外的工作。***如你不赚钱你就会变得懒惰。七、当中介吧，你会学到很多东西，一定要清楚哪些该学哪些不该学，因为从业人员素质参差不齐，应届生一定要守住自己的底线。再说说我吧，已从中介离职，专业学的是轮机干回了本专业，但就目前船舶行业来看准备去转去做精度测量方面，毕竟以后适应性广，造船造桥造路造飞机，都用得到。

我是零六年下半年的时候开始做二手房的，我入行的时候房产市场还可以，做了十几天开的第一单，一个月开了两单，那时候开单很简单的。第一次开单的时候，也是什么都不懂，第二单还是什么也不懂，都是师傅带着签的合同。

二手房行业是第一工作，然后一直干了十几年了，前两年没干了，转行做实体行业了。

我认为的二手房行业是个不错的行业，虽然很多人不认可这行业，认为中介两头吃差价，乱收费，这个事情是有的，但是也不是大多数的，大部分人还是不错的。

这个行业不需要学历，入行门槛比较低，所以从业人员也是比较杂，人员的流动性比较大，只要不是脑子很笨，只要足够勤快，足够有诚意，足够真诚，业务会慢慢积累的，并且业绩也会稳定的上升，所有的销售，都是自我的销售，别人认可你了，会有越来越多的人认可你，业务就会越来越好做。所以二手房行业需要吃苦，需要有毅力。

所以，二手房行业是能做的，只要你够真诚和能吃苦。

05年入行，第一个月什么都不懂，老板也不懂，[_a***_]也不懂。因为我嘴笨，分配给我到处去跑房子，跑同行。那时候还是小中介多，所以大家都互相有合作。这样下来，反而我更快的入行。但是一个月都没有开单，根本不知道先有客户才有成交。第二个月同事都走完了，老板也不嫌弃我笨了。一个下午，坐在店里发呆，然后门口停了个面包车，下来个男人，要买房子，拿着笔记本，翻来翻去的，终于匹配了一套四楼多层15万左右的房子，看完后，回到店上就说喊房东吧。才意识到可能要成交了。中间有一点波折，但是第二天还是签下来了，只有几千佣金，但是是买卖单。从此以后上手，去任何一家公司，哪怕地震那个月，我都在成交。感谢走过的弯路。

我在2004年入行开了一家小店，没有任何基础，没有人教我，两个月没有卖一套房。经过一段时间的积累第三个月卖了三套，以后每个月卖一两套。从业十年最多的一个月卖了六套