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摘要： 武汉现代森林小镇金融SOHO垂直商业两房未来还有升职空间吗？老婆吵着要换汉口三房，你建议是置换还是买二套？武汉现代森林小镇金融SOHO垂直商业两房未来还有升职空间吗？老婆吵着要换汉...

1. 武汉现代森林小镇金融SOHO垂直商业两房未来还有升职空间吗？老婆吵着要换汉口三房，你建议是置换还是买二套？

武汉现代森林小镇金融SOHO垂直商业两房未来还有升职空间吗？老婆吵着要换汉口三房，你建议是置换还是买二套？

商业两房的升值空间有限，适合出租租金收益，转手卖可谈价格空间不大，若资金充足，大可以购买汉口三房，现代森林小镇金融SOHO出租。

现代森林小镇金融SOHO垂直商业两房，40年产权，商水商电，和70年产权住宅相比，不能落户，不对口学区，也正因为此，其远期升值潜力不如住宅，但胜在区位交通便利，适合改装办公楼或出租。

现代森林小镇金融SOHO与光谷金融港一路之隔，属于江夏，周边产业园密布，武汉大学科技园、烽火集团等，上班族较多，人流量不愁，对附近上班人群而言，附近住宅诸如万科红郡、当代国际花园等二手挂牌均价过2万，新房大多在江夏纸坊或者庙山，均价也在1.5万/平左右，若想省去上下班舟车劳顿，在公司附近租房或者购置诸如森林小镇金融SOHO这样的商用房，自住+出租都是不错的选择。

若楼主在光谷金融港附近工作，大可如此自住+出租，若是在汉口定居生活，资金足够购买汉口三房也可以，金融港的房子可以出租，目前光谷大力发展产业，光谷东是重点，光谷南基本就是金融港附近，区位人流都不缺，可以考虑出租收益决策。

目前汉口三房，要看在汉口哪个区域，若是主城区均价2万左右，基本就在江岸区后湖，硚口古田，江汉区顶琇国际城的毛坯房源，其他房源均价都较高。再就是汉口远城区东西湖、黄陂和新洲，个人觉得能买主城区最好，能享受好的教育和医疗配套。