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摘要： 南京现在房价如何？南京现在房价如何？就个人的感受总结如下:1.南京房价一直在涨（1999年到南京到目前18年了），当时房价才1800-3000多/平方（分区域价格有浮动）。2.再到...

1. 南京现在房价如何？

南京现在房价如何？

就个人的感受总结如下:

1.南京房价一直在涨（1999年到南京到目前18年了），当时房价才1800-3000多/平方（分区域价格有浮动）。

2.再到目前南京全市（含周边***、高淳、溧水）均价都要25600多！周边最低9000-13000，城区最高45000左右。

3.18年时间涨了十几倍左右！尤其从2014年开始涨的更疯狂！毕竟基数大了！

请国家立法，房子是用来住的，不许抄作来发人民的血汗财，首套房0首付，别卡了无房人的购房梦，购第二套的付全款，只许买入，决不许再往外卖!你有钱就去买啊，让那些抄房人的钱有去无回，房子多的人每年交房产税，第二套交20%房产税，第三套交30%房产税，以此类推交到这些人怀疑人生为止!

南京房价属于一线半到二线城市。属于北上广深后面的序列。

南京目前主城区普通二手房，普遍在4到5万以上，学区房价格更高。

新房由于严格限价，和二手房差距不大，甚至普遍有倒挂。

作为长三角中心城市、江苏省省会，南京是人口净流入的区域中心城市，是经济和文化等***汇聚之地。房价在未来保持上涨是可以预期的。

自从2017年一步到位的史上最严厉的限购限价政策落实后，南京以及南京周边地区房价都保持横盘。

但南京楼盘报名购买的购房人很多，2017年已经***取公证处摇号的方式。每次中签率都很低，最低百分之3，高的也就是百分之30。

说明购房需求很大，说明广大购房人看好南京楼市未来，说明投资人实在找不到更好投资渠道，因为其他投资渠道太烂了。

今年南京的均价大概在两万五左右，具体的要看区域了，每个区之间的房价差的还是很多的，你可以可以考虑一下南京周边的房子，价格不贵，离南京又近的。

碧桂园欧洲城的房子，虽然不是南京主城区的项目，但是这一块环境很好，交通也是比较方便的，最重要的是价格非常有优势啊，社区环境好，物业也不错。

他们家正在和齐 屋 网合作，通过齐 屋 网购房有额外优惠可以拿，你自己打电话去问问吧！

南京可不是小城，开盘位置不同房价也千差万别！

总结下几点

跌声一片，但你真买房子到处看看，去中介问问会发现价格可没降，有部分位置的房子甚至有不小的涨幅。

这个0.62%的涨幅，其实实际上不至。为什么？南京有大量的现价盘！

3月份以来南京一大堆的限价盘入市。要知道第一点中南京房价0.62%的涨幅可是被一大堆限价盘拉低均价后的结果。

事实上涨幅要远高于这个数字。限价盘比周边同区域的二手房普遍价格低了2千到5千。真是买到就赚到！

当然，限价盘的要求是有绝对的现金流。资金充裕的可以去碰碰运气！

南京楼市的下跌哪怕是微跌只出现在了互联网上，事实上不管是买家还是卖家都没有实际感受到。思维王国最近也在倒腾房子，看中的一套房子(还是个商住)价格还比年前涨了大概4%。