工程车辆改装风险

摘要： 老旧小区为什么从建筑本身来说不适合加装电梯？老旧小区为什么从建筑本身来说不适合加装电梯？因为老旧小区的房屋结构是用砖块起的，楼层都是预制板结构，如果是加装电梯的话，电梯的每次升降都...

1. 老旧小区为什么从建筑本身来说不适合加装电梯？

老旧小区为什么从建筑本身来说不适合加装电梯？

因为老旧小区的房屋结构是用砖块起的，楼层都是预制板结构，如果是加装电梯的话，电梯的每次升降都会产生频率震动，这样的震动会慢慢的把整个房屋结构震松，造成坍塌，希望有关部门不要以搞活经济突出政绩，不顾平民百姓的安全，而忽略了这个问题，一旦出事那后果是很严重的，希望有关部门认真审查需要安装电梯的房屋结构是否可以安装，严格把关，安全第一，为安居惠民工程取得更好的成绩而努力吧！

应该理解为：老旧小区是指多层砖混结构的建筑房屋不适合加装电梯！

首先、这种楼体在设计时就没有考虑电梯运行的设计参数、砖混结构墙体是不能做为电梯运行载体的（更不能做为外加装这种铁架子电梯的依附体）、同时、也没考虑电梯的链接构件生根位置、设置验算、在这种结构体（大部分是砖砌体、砂浆粘合剂强度低一般是M7.5~M10左右）上附加永久性电梯是很危险的！其次、利用步梯转向平台错层入户、为满足电梯门口高度需求、就必须截断平台上方1.4米高度左右的防震圈梁、层层入户层层截断、这样操作是违反《建筑抗震设计规范》的！

综上所述！这种多层砖混结构的楼房是不能加装电梯的。

老旧小区楼房安装电梯本來是件好事，方便岁数大行动不方便的老人出行，但这个问题应全方位的综合考虑决不能一刀切，不能使好事变成坏事方便了部分人，损害了部分人的利益。如今老旧小区楼房大多是5~6层而顶层住的老人并不多，如果按年龄段分60~70岁的老人上下还没大的问题(除了身体有病的残疾的)有身体健壮的老人8O岁上下楼根本没什么问题我二姐夫今年88岁住6楼上下楼非常硬朖，我们劝他住大姑娘家(大姑娘在北京工作房子空着)他说不去上下楼还可锻炼身体等将來实在走不动再说。如今老旧小区住顶层的老人确实不多，大部分老人已被儿女接到电梯房，有的有房没人住急于出售。但为什么有很多人呼吁要求安装电梯呢？这些人大部分是住顶层的年青人，主要因利益他们想在安装电梯后好出售并可增值，但熟不知这样做大大损害一二楼住房的利益。第一，影响***光(本來一二楼***光就差)第二，噪音大影响休息。第三，由于旧楼房设计时本來没电梯，安装时要拆墙打孔，增加楼体负荷并破坏楼体结构，这样一來会使部分旧楼形成危楼。第四，好好的楼房在外面背个长方桶就如小型电动车安两个脚蹬一來不好使二來不伦不类影响美观我认为这样做很不妥。这也算美化环境創建文明小区这样做不觉可笑吗？既然是惠民一部电梯几十万元何不用在更需要的地方为民造福。

老旧小区能不能加装电梯的问题，近期争议很大。从大局的角度来说，老旧小区的楼房安装电梯，是一项利国利民的事情，绝大部分业主都举双手欢迎。

但是也有一部分业主认为，老旧楼房加装电梯，损害了一二层业主的利益，他们坚决反对。

还有一部分人认为，老旧楼房，基本都是砖混结构，预制板的楼面，从建筑物本身来说，这样的楼房加装电梯不安全，不适合加装电梯。

那么，老旧楼房到底能不能加装电梯？这样的楼房加装电梯真的就会不安全吗？下面我们就来具体分析一下。

老旧楼房我们大致给它分为三种，一种是上世纪80年代以前的居民楼；第二种是80--90年代的居民楼；第三种是90年代后期的居民楼。

一，80年代以前的居民楼

这类居民楼，在当时的年代，几乎都是采用砖混结构，楼板用的也是当时盛行的空心预制板。这种楼房的外墙和间隔墙都起到承重作用，空心预制板也是搭在承重墙上面。

这种楼房，楼板易开裂，楼板和圈梁结合性也差，是属于先天整体性差的建筑。再加上使用年限已达40年以上，基本已到了设计寿命。这种楼房已经完全不适合加装电梯，应该彻底拆除。

二，80--90年代的居民楼

这个时期的居民楼，虽然大多数也是砖混结构，预制板楼面，使用年限也有30--40年。但是这类居民楼可以不必“一刀切”，需要经过建筑工程设计部门和相关部门联合进行具体的安全评估，根据评估的最终结果来区别对待。